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龔敏 :墅派天下
  • 墅派天下

        龔敏,途走驛站上海站明星房東,在經營短租之前,他是一位房產投資人,用敏銳的投資頭腦,專注在別墅轟趴的經營中。

     

    敏銳的商業頭腦做短租

        龔敏的本職是房產投資人,正因為他對房產界的了解,認識到別墅投資收益率相比于公寓高。在上海年輕群體中興起的別墅轟趴,讓他覺得短租轟趴市場有很大的投資意義,2013年從第一棟別墅做起,現在已經經營著5套轟趴別墅。

        龔敏的“墅派天下”http://homeparty.youtx.com/ 

     

    應著市場發展逐漸成熟

        同很多途走驛站房東一樣,龔敏的別墅轟趴經營在摸索中應變著市場需求逐漸成熟。早期,來他別墅的客戶群體中主要是大學生,現在他的客戶中單位和企業占到了一半以上,龔敏說,企業的消費能力高,對在別墅中開展teambuilding活動的接受度也很高。提到這里,龔敏說上海某知名公司的管理層5次來到他的別墅舉行活動,讓他意識到規范的服務、提高客戶的粘性才是生意做長久的根本。龔敏說,因為他的別墅房源依托在短租平臺“途走驛站”,不僅收益可觀,也不需要特別打理,才可以把更多的精力集中在房源管理和提高顧客服務上。

     

    廣交朋友,專業服務

        龔敏說,他和很多客人都結成了好友,積累了很多回頭客,也常常有客人因為超大的別墅花園慕名而來。“豪華會所”般的別墅常常被客人用做浪漫溫馨的求婚和婚禮場地,他說,每每看到新人牽手走到一起的他感到心里很滿足,有一種莫名的成就感。走進龔敏的別墅里,屋內的裝潢、布置處處體現了他的用心和專業。龔敏說,只要客人提前提出要求,他們就會按照派對的不同主題布置場地,盡可能的提供活動道具。“別墅玩的項目非常多,布置的也很漂亮,熱鬧中還挺優雅的”“房主人很熱情, 別墅里的設備一應俱全,下次還會入住”這樣的對房東的好評不勝枚舉。

     

    穩固市場,擴大規模

        龔敏對短租事業的規劃是穩固上海市場,今年有望延伸至二、三線城市別墅轟趴市場。龔敏說,選擇了途走驛站”短租網這個合作平臺,希望他的事業和途走驛站平臺一起攜手走向越來越好的未來。

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